Duplex 4 pièces 123 m²
- Surface : 122.3 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Construction : 1950
Descriptif du bien
Découvrez ce charmant appartement 4 pièces en duplex, offrant 122 m² de confort au cœur de Guilheméry àToulouse. Rénovation réalisée par un architecte, ce bien unique propose une belle hauteur sous plafond et une terrasse intime sans vis-à-vis.
Situé au dernier étage, il bénéficie également de deux places de parking privatives.
À deux pas des commerces et services, vivez l'expérience d'une vie tranquillement citadine.
Il y a des écoles du primaire et du secondaire et crèches à moins de 5 minutes à pied, Côté transports en commun, on trouve deux stations de métro (FRANCOIS VERDIER - ligne B - et JEAN JAURES - lignes B et A) à quelques pas de l'appartement.
Cet appartement fait partie d'une copropriété comptant 26 lots et avec des charges annuelles de 2 520 € pour ce lot.
Faites le premier pas vers votre futur chez-vous. Prenez contact avec nous.Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit cassette
- Surface au sol122 m²
- Séjour51 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage3
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationToulouse 31500
- Référence285
Détail des pièces
- Séjour-cuisine51.03 m²
- Coin bureau9,50 m²
- Toilettes1,08 m²
- Salle de bains9,14 m²
- Chambre11,03 m²
- Palier11,97 m²
- Chambre10,86 m²
- Chambre17,73 m²
- Cave10,24 m²
- Terrasse15,06 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 577 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 520 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1551.00 et 2099.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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